2. Отсутствие государственной регистрации права собственности
 наследодателя на долю в праве собственности на жилое помещение не
      является обстоятельством, препятствующим переходу права
              собственности на эту долю к наследнику

           Определение Судебной коллегии по гражданским
                       делам Верховного Суда
                РФ от 13 января 2009 г. N 5-В08-148

                            (Извлечение)


     Б.  обратилась  в  суд  с  иском  к  ИФНС  N 34 г. Москвы, И.,
выступающей  в  интересах несовершеннолетнего Р., о признании права
собственности   на    1/3  долю  квартиры,  ссылаясь  на следующее.
25   декабря   2006 г.  умерла    ее  дочь  Е.,  которой  на  праве
собственности по решению Хорошевского районного суда г.  Москвы  от
20 августа 2003 г. принадлежала 1/3 доля в  квартире  после  смерти
отца В. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для
оформления  наследства,  но   получила   отказ,   так   как   право
собственности на квартиру за дочерью не было  зарегистрировано.  Б.
просит признать за ней право собственности  на  1/3  долю  квартиры
после смерти дочери в порядке наследования по закону.
     Решением  Хорошевского  районного  суда г. Москвы от 22 апреля
2008 г. в удовлетворении иска отказано.
     Судебная  коллегия по гражданским делам Московского городского
суда 3 июля 2008 г. указанное решение суда оставила без изменения.
     В  надзорной  жалобе  Б.  просила  об отмене в порядке надзора
судебных постановлений.
     Судебная  коллегия   по   гражданским делам Верховного Суда РФ
13 января 2009 г. жалобу удовлетворила по следующим основаниям.
     В  соответствии  со  ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или
изменения   судебных   постановлений  в  порядке  надзора  являются
существенные   нарушения  норм  материального  или  процессуального
права,  повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны
восстановление   и   защита  нарушенных  прав,  свобод  и  законных
интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
     Из  материалов  данного  дела  видно  и судом установлено, что
решением    Хорошевского    районного суда г. Москвы от 20  августа 
2003 г.,   вступившим  в   законную     силу 1 сентября 2003 г., Е. 
восстановлен   срок    для принятия наследства после смерти ее отца
В.,   умершего   2   июня   2002 г.,   признано    недействительным
свидетельство о праве на наследство по закону на имя Р., за Е. было
признано право собственности на 1/3 долю квартиры, а  за  Р.  право
собственности на 2/3 доли квартиры.
     Решение   суда   от   20   августа   2003   г.  в  федеральной
регистрационной   службе   г.  Москвы  не  регистрировалось  и  для
регистрации не поступало.
     25 декабря 2006  г. Е. умерла. Наследником первой  очереди  по
закону после ее смерти является ее мать Б., которая 31 мая  2007 г.
обратилась с заявлением  к  нотариусу  о  принятии  наследства,  но
получила отказ, так как право собственности на квартиру за  дочерью
не было зарегистрировано.
     Отказывая  Б. в удовлетворении исковых требований, суд исходил
из  того, что на момент смерти Е. имущество в виде 1/3 доли спорной
квартиры  за  ней  не было зарегистрировано в установленном законом
порядке,  в  связи  с  чем  эта  доля  не  может  быть  включена  в
наследственную  массу  после  смерти Е., поскольку данное имущество
на момент смерти ей не принадлежало.
     В  подтверждение  своего    вывода суд   сослался на положения 
ст.  131  ГК  РФ,  согласно    которой    право  собственности   на
недвижимые  вещи  подлежит  государственной  регистрации  в  едином
государственном реестре органами,  осуществляющими  государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней;  ст.  1112
ГК РФ,  раскрывающую  содержание  понятия  "наследство",  и  ст.  2
Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О  государственной
регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  (с
изменениями   и   дополнениями),   в   соответствии    с    которой
государственная регистрация является  единственным  доказательством
существования зарегистрированного права.
     Суд   кассационной   инстанции  оставил  решение  суда  первой
инстанции без изменения.
     Между   тем   данные  выводы  суда  основаны  на  неправильном
толковании и применении норм материального права.
     Как  установлено  в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят
принадлежавшие  наследодателю  на  день  открытия  наследства вещи,
иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
     В  силу  ч.  4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается
принадлежащим  наследнику  со дня открытия наследства независимо от
времени  его  фактического  принятия, а также независимо от момента
государственной  регистрации  права  наследника  на  наследственное
имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
     Согласно  ст.  1162  ГК РФ свидетельство о праве на наследство
выдается по заявлению наследника.
     Таким  образом,  положения  о  том,  что  принятое  наследство
признается    принадлежащим    наследнику   со   времени   открытия
наследства,   а  получение  свидетельства  о  праве  на  наследство
является    правом,  а  не  обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, 
ст. 1162 ГК  РФ), действуют  и  в  отношении  недвижимого имущества 
и являются  исключением    из    общего    правила,   определяющего
возникновение    права    на   недвижимое   имущество   с   момента
государственной регистрации.
     Отсутствие   предусмотренной   ст.   131  ГК  РФ  обязательной
регистрации   прав   на   недвижимое   имущество,   перешедшее   по
наследству,  ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом
(продавать,  дарить и т. п.), но никак не влияет согласно названным
выше  требованиям  закона на факт принадлежности этого имущества на
праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
     В       соответствии     со   ст.   28   Федерального   закона   
"О  государственной    регистрации прав на недвижимое имущество   и
сделок  с  ним"   (в   ред.   на   момент   возникновения   спорных
правоотношений)  права  на  недвижимое   имущество,   установленные
решением суда, подлежат регистрации  на  общих  основаниях.  Момент
возникновения права определяется решением суда.  Регистратор  права
на  недвижимое  имущество  не  вправе  отказать  в  государственной
регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
     Как  следует  из  материалов дела, право собственности у Е. на
1/3  долю  квартиры  возникло  на основании решения суда, в связи с
чем    данное    недвижимое   имущество   подлежало   включению   в
наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
     То   обстоятельство,   что   регистрация  права  собственности
произведена   не   была,   не  является  с  учетом  указанных  выше
требований  закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не
может  рассматриваться  как  основание  для исключения доли спорной
квартиры из состава наследственного имущества.
     Судебная  коллегия  по  гражданским  делам  Верховного Суда РФ
решение   Хорошевского  районного  суда  г.  Москвы  и  определение
судебной  коллегии по гражданским делам Московского городского суда
отменила  и  дело  направила  на  новое  рассмотрение  в суд первой
инстанции.


                         ________________